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华隆房屋分享:轻钢别墅需要保养吗?

作者:admin     发布日期: 2020-07-15     二维码分享

很多朋友在问:“轻钢别墅建成之后,螺丝及龙骨容易生绣吗?听说轻钢建成之后需要维护保养,会很麻烦吗?多久保养一次?”

由于人们对轻钢了解还不是那么清楚,从材料到建成速度来说,轻钢别墅颠覆了传统砖混房屋的历史,容易给人一种“不结实”的错觉。

一来担心建成之后会出现各种问题,二来担心维护会很花钱。事实上,轻钢别墅可不是一种“削薄”的房屋。现在,为大家说明下轻钢别墅后期的维护

轻钢龙骨和螺丝会生锈吗?

轻钢别墅主要是由高强度镀铝锌钢材组成,在很多人印象里,钢、铁之类的东西都比较容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢?这就要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌AZ150,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。

在化学上,这种防绣镀层的氧化时长可长达300年,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为使用的龙骨及螺丝有它的保护层,很难被空气氧化,同时也非常坚固。

下图是一栋居住10年的轻钢别墅,房屋在改造时拆除墙板后轻钢龙骨没有一点生锈的痕迹。

各种不可抗的原因丢失几颗,该怎么办?

中南大学建筑系毕业的工程师说:“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查,首先在建房施工上杜绝这种情况,其次,如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话,对整个钢结构的稳固性也不会有影响,业主可以放心居住。”

陕西轻钢别墅

轻钢房屋能改造吗?

另外大家都在问,轻钢房屋后期可以改造吗?可以,但是呢,一定要请专业施工队来操作。

因为轻钢别墅的部件是整体链接的,牵一发而动全身,这一点与普通的混凝土建筑不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。

轻钢电路设计要注意

轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。

当然,一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好,以防这种情况发生。看到这里,有些朋友会问了?那要是打雷怎么办?不用担心,一般轻钢都会安装防雷带,引下线,和接地装置,让雷电流具备完整的泄放通道,有效做好防雷措施。而且轻钢别墅墙体本身是由OSB板固定在上面,板材本身就是绝缘材料,所以对防雷上面更加不需要担心。

房顶和外墙多久维护一次.好?

轻钢别墅后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。

不需要大拆大建,只需要把表面的材料进行更换就可以了。轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护,根据材料的品质不同一般20-30年一次,维护时间周期也比较长,不会很麻烦。现在更是有新型材料金属雕花板,维护周期时间更是在25-30年以上,而且维护更换更加简单方便。

屋面沥青瓦使用年限也有30年左右,时间长了容易变色,老化。不过个人感觉时隔30年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,30年以后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。

陕西轻钢别墅的维护并没有想象中那么麻烦,轻钢别墅使用100年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,我们会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询,业主只需要装修入住就可以了。所以,想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题,可以行动起来了!

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